Позволить себе покупку квартиры могут не более 10% москвичей - в Москве

Существует ли еще в настоящее время доступное жилье, приобрести которое в состоянии россиянин даже с относительно низким уровнем доходов? Как утверждают аналитики – это не более чем миф, ведь в реальной жизни возможность купить жилую недвижимость присутствует не более чем у 10% населения страны и эта цифра может в будущем даже уменьшиться в связи с наблюдающейся тенденцией постоянного роста цен. Такая ситуация на рынке недвижимости сохранится и в дальнейшем, по крайней мере в ближайшие пятьдесят лет. Кстати, на Западе говорить о наличии доступного для всех жилья также не приходится и купить хорошую квартиру или собственный дом без привлечения кредитных средств там в состоянии лишь единицы.

А вот приобретение жилья в столице и Подмосковье в ипотеку – реальная возможность стать обладателем собственной квартиры в московской многоэтажке или загородном таунхаусе. Для этого достаточно иметь постоянный доход хотя бы не менее 40 тысяч рублей в месяц. Если же доходы еще ниже, остается надеяться только на социальное или арендное жилье. При достаточном объеме строительства таких объектов можно обеспечивать крышей над головой за счет бюджетных средств и самую социально незащищенную категорию граждан с наиболее низкими доходами.

Как утверждают эксперты, в настоящее время покупка квартиры в Москве доступна лишь 0,6% граждан, проживающих в мегаполисе, а цены на столичную недвижимость превышают возможности потенциальных покупателей как минимум в 4-5 раз. Достаточно посмотреть на среднюю стоимость одного «квадрата» столичного жилья, чтобы убедиться в этом. Для однокомнатной московской квартиры этот показатель будет составлять не менее 146 тысяч рублей, двухкомнатной – 169, а трехкомнатной – 178 тысяч рублей ща квадратный метр жилой площади. Если сопоставить эти цифры со средней зарплатой в столице и области (соответственно, 33 и 20-25 тысяч рублей в месяц), то получится, что один квадратный метр жилья можно купить за четыре месячных зарплаты, а всю квартиру – за 50-70 лет. Если же откладывать на приобретение жилья лишь пятую часть своего дохода, как это делается в других странах мира, то долгожданное собственное жилье появится только через 300-400 лет, а это уже из области фантастики.

Вывод напрашивается сам собой. Если у человека нет возможности купить собственное жилье в Москве, нужно искать альтернативные и более доступные варианты в Подмосковье.  При средних доходах отличным вариантом, позволяющим стать обладателем просторного и уютного дома с отдельным входом и небольшим земельным участком, станет покупка жилья в одном из поселков таунхаусов, расположенным в непосредственной близости от МКАД. Купить таунхаус можно в том числе и с привлечением кредитных средств по одной из предлагаемых компанией-застройщиком кредитных программ.